Aus dem Rhein-Main-Gebiet in die Welt: Immobilienprojekte, Hotels und Investments mit Weitblick

Wir, die FIBONA GmbH aus Wiesbaden, sind Ihr Partner für Immobilienprojekte Wiesbaden, Hotelbetrieb, Event Management und Investment.

Seit über 40 Jahren realisieren wir nachhaltig hochwertige Projekte, managen Investments und schaffen unvergessliche Werte. Mit langjähriger Erfahrung, Know-how und einem klaren Qualitätsanspruch bieten wir maßgeschneiderte Lösungen und Dienstleistungen, die überzeugen.

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Sven Köllmann

CEO | Geschäftsleitung

Sven Köllmann führt als geschäftsführender Gesellschafter die FIBONA GmbH in zweiter Generation und verantwortet sämtliche Geschäftsbereiche. Sein Fokus liegt auf der strategischen Weiterentwicklung und Diversifizierung des Unternehmens.

 

„Nachhaltigkeit wird in unserem Unternehmen auf allen Ebenen gelebt. Unsere Assets und Dienstleistungen sind seit Jahrzehnten am Markt etabliert und wir wollen genau das, für die Zukunft leben.“

Tobias Fürst

CFO | Geschäftsleitung

Tobias Fürst ist als CFO und Geschäftsführer der FIBONA GmbH zuständig für Finanzen, Personal, IT und den digitalen Fortschritt. Er sorgt dafür, dass unsere internen Prozesse reibungslos laufen, ermöglicht stabile Strukturen und sichert damit die Basis für unsere Projekte und Investitionen.

 

„Mir ist wichtig, dass unsere Geschäftszahlen, Abläufe und Strukturen transparent und belastbar sind – so schaffen wir die Voraussetzung dafür, dass Projekte erfolgreich realisiert werden.“

Andreas von Reitzenstein

COO der LÉGÈRE HOTEL GROUP

Andreas von Reitzenstein leitet als COO die im Zuge der Neustrukturierung ausgegliederte LÉGÈRE HOTEL GROUP. Mit jahrzehntelanger Erfahrung in der Hotellerie verantwortet er den Betrieb, die strategische Weiterentwicklung und Expansion der Hotelstandorte.

 

„Ich freue mich darauf, mit unseren Hotels innovative Konzepte zu leben und die LÉGÈRE HOTEL GROUP gemeinsam mit meinem Team für unsere Gäste stets weiterzuentwickeln.“

Manuel-Johannes Schlapp

CDO der FIBONA GmbH

Manuel-Johannes Schlapp leitet als CDO den Bereich Projektentwicklung der FIBONA GmbH. Seit Mai 2025 verantwortet er alle Entwicklungsaktivitäten – vom Hotelbau über Wohn- und Gewerbeimmobilien bis zur Verwaltung und Umsetzung komplexer Bauvorhaben.

 

„Ich bringe meine Erfahrung und mein Netzwerk ein, um unsere Projekte effizient und hochwertig zu realisieren – mit dem Anspruch, in jeder Entwicklung echte Qualität und nachhaltigen Wert zu schaffen.“

Unsere Geschichte

Von den Anfängen als familiengeführtes Unternehmen bis hin zu unseren heutigen Aktivitäten in der Immobilien- und Hotelentwicklung. Lernen Sie die Meilensteine kennen, die unsere langjährige Tradition, unser unternehmerisches Engagement und unsere kontinuierliche Weiterentwicklung geprägt haben.

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Der Startschuss
Gründer & Wurzeln

Der Ursprung unseres Unternehmens liegt bei Jürg E. Köllmann Dipl.-Ing., geboren am 1. Januar 1941 in Wuppertal.  Nach seinem Abitur und einer möglichen Berufung für die Theologie entschied er sich doch für ein Studium der Bauingenieurwissenschaften an der Hochschule Idstein und der Technischen Hochschule Darmstadt. Bereits während des Studiums sammelte er praktische Erfahrungen auf Baustellen und engagierte sich bei einem kleinen Bau‑ und Tiefbauunternehmen in Wiesbaden.

1963 überzeugte er den damaligen Eigentümer, sich mit seinem und dem Ersparten seiner Familie am Unternehmen zu beteiligen – ein entscheidender Schritt, für die Entwicklung seiner unternehmerischen Laufbahn.

Gründung der
Köllmann AG
Aufbau und Erfolg der Köllmann AG

Unter der Leitung von Jürg E. Köllmann wuchs das Unternehmen über Jahrzehnte von einem kleinen Tiefbauunternehmen zu einem bedeutenden Generalunternehmer, Bauträger und Projektentwickler: Die Köllmann AG zählte über Jahrzehnte zu den wesentlichen Playern im deutschen und europäischen Projektentwicklungsmarkt.

Bedeutende Projekte aus damaligen Zeiten sind u.a. der Eurotower und das Eurotheum in Frankfurt, die Highlight Towers in München, sowie das Eurogate Rotterdam.

Umbruch &
Neu­ausrichtung
Die Entstehung der FIBONA GmbH

Der Niedergang der damals eng verbundenen Philipp Holzmann AG Ende der 1990er Jahre zwang auch die Köllmann AG zu umfassenden Restrukturierungen. In diesem Rahmen wurde der Fokus neu ausgerichtet – das operative Geschäft wurde unter der 1982 gegründeten FIBONA GmbH mit Sitz in Wiesbaden gebündelt.

Damit wandelte sich FIBONA von einem „Family Office“ zu einem aktiven Akteur auf dem deutschen und europäischen Immobilien‑, Hotel- und Investmentmarkt.

Gleichzeitig wurde 1994 das Hofgut Mappen im Rhein-Main-Gebiet erworben, umfangreich restauriert und als nachhaltiger Forst- und Landwirtschaftsbetrieb sowie Eventlocation etabliert, die bis heute durch Stil und Atmosphäre überzeugt.

Erweiterung
des Portfolios
Fokus auf Hotellerie, Immobilien & Diversifizierung

In seinen letzten aktiven Jahren kümmerte sich Jürg E. Köllmann gemeinsam mit der nächsten Generation insbesondere um die Entwicklung der bis 2007 zum Unternehmen gehörenden INNSiDE Hotels – diese wurden erfolgreich an die spanische Hotelgruppe Sol Meliá veräußert.

Im Anschluss gründete FIBONA die Hotel‑Marke LÉGÈRE HOTELS (später zusammen mit LÉGÈRE EXPRESS unter dem Dach der eigenen Hotelgruppe) – ein strategischer Schritt mit Fokus auf Business‑ & Designhotellerie.

FIBONA engagiert sich nicht nur in der Hotellerie, sondern agierte weiterhin auch als Bauträger und Projektentwickler in den Assetklassen Residential, Office, Retail und Light Industrial.

Über
40 Jahre FIBONA
Die FIBONA GmbH feierte 2022 ihr 40‑jähriges Bestehen

Anlass für einen Festakt am Firmensitz in Wiesbaden. Seit dem Tod von Jürg E. Köllmann am 22. Februar 2021 leitet sein Sohn Sven J. Köllmann zusammen mit Tobias F. Fürst und der erweiterten Geschäftsführung die Firma. Im Zuge der strategischen Ausrichtung gliederte die FIBONA zum 1. Januar 2025 die Hotelaktivitäten offiziell aus und gründete die Légère Hotel Group GmbH & Co. KG.

Damit will das Unternehmen seine Geschäftsfelder klar strukturieren und Wachstum gezielt vorantreiben. FIBONA konzentriert sich in der neuen Struktur künftig stärker auf Real Estate Development und etablierte kürzlich den neuen Geschäftsbereich: FIBONA Investment. Weiterhin besteht aber ein enger Bezug zur Hotellerie über die ausgegliederte Hotelgesellschaft.

Unsere Geschichte

Von den Anfängen als familiengeführtes Unternehmen bis hin zu unseren heutigen Aktivitäten in der Immobilien- und Hotelentwicklung. Lernen Sie die Meilensteine kennen, die unsere langjährige Tradition, unser unternehmerisches Engagement und unsere kontinuierliche Weiterentwicklung geprägt haben.

Der Startschuss

Der Ursprung unseres Unternehmens liegt bei Jürg E. Köllmann Dipl.-Ing., geboren am 1. Januar 1941 in Wuppertal.  Nach seinem Abitur und einer möglichen Berufung für die Theologie entschied er sich doch für ein Studium der Bauingenieurwissenschaften an der Hochschule Idstein und der Technischen Hochschule Darmstadt. Bereits während des Studiums sammelte er praktische Erfahrungen auf Baustellen und engagierte sich bei einem kleinen Bau‑ und Tiefbauunternehmen in Wiesbaden.

1963 überzeugte er den damaligen Eigentümer, sich mit seinem und dem Ersparten seiner Familie am Unternehmen zu beteiligen – ein entscheidender Schritt, für die Entwicklung seiner unternehmerischen Laufbahn.

Gründung der
Köllmann AG

Unter der Leitung von Jürg E. Köllmann wuchs das Unternehmen über Jahrzehnte von einem kleinen Tiefbauunternehmen zu einem bedeutenden Generalunternehmer, Bauträger und Projektentwickler: Die Köllmann AG zählte über Jahrzehnte zu den wesentlichen Playern im deutschen und europäischen Projektentwicklungsmarkt.

Bedeutende Projekte aus damaligen Zeiten sind u.a. der Eurotower und das Eurotheum in Frankfurt, die Highlight Towers in München, sowie das Eurogate Rotterdam.

Umbruch &
Neu­ausrichtung

Der Niedergang der damals eng verbundenen Philipp Holzmann AG Ende der 1990er Jahre zwang auch die Köllmann AG zu umfassenden Restrukturierungen. In diesem Rahmen wurde der Fokus neu ausgerichtet – das operative Geschäft wurde unter der 1982 gegründeten FIBONA GmbH mit Sitz in Wiesbaden gebündelt.

Damit wandelte sich FIBONA von einem „Family Office“ zu einem aktiven Akteur auf dem deutschen und europäischen Immobilien‑, Hotel- und Investmentmarkt.

Gleichzeitig wurde 1994 das Hofgut Mappen im Rhein-Main-Gebiet erworben, umfangreich restauriert und als nachhaltiger Forst- und Landwirtschaftsbetrieb sowie Eventlocation etabliert, die bis heute durch Stil und Atmosphäre überzeugt.

Erweiterung
des Portfolios

In seinen letzten aktiven Jahren kümmerte sich Jürg E. Köllmann gemeinsam mit der nächsten Generation insbesondere um die Entwicklung der bis 2007 zum Unternehmen gehörenden INNSiDE Hotels – diese wurden erfolgreich an die spanische Hotelgruppe Sol Meliá veräußert.

Im Anschluss gründete FIBONA die Hotel‑Marke LÉGÈRE HOTELS (später zusammen mit LÉGÈRE EXPRESS unter dem Dach der eigenen Hotelgruppe) – ein strategischer Schritt mit Fokus auf Business‑ & Designhotellerie.

FIBONA engagiert sich nicht nur in der Hotellerie, sondern agierte weiterhin auch als Bauträger und Projektentwickler in den Assetklassen Residential, Office, Retail und Light Industrial.

Über
40 Jahre FIBONA

Anlass für einen Festakt am Firmensitz in Wiesbaden. Seit dem Tod von Jürg E. Köllmann am 22. Februar 2021 leitet sein Sohn Sven J. Köllmann zusammen mit Tobias F. Fürst und der erweiterten Geschäftsführung die Firma. Im Zuge der strategischen Ausrichtung gliederte die FIBONA zum 1. Januar 2025 die Hotelaktivitäten offiziell aus und gründete die Légère Hotel Group GmbH & Co. KG.

Damit will das Unternehmen seine Geschäftsfelder klar strukturieren und Wachstum gezielt vorantreiben. FIBONA konzentriert sich in der neuen Struktur künftig stärker auf Real Estate Development und etablierte kürzlich den neuen Geschäftsbereich: FIBONA Investment. Weiterhin besteht aber ein enger Bezug zur Hotellerie über die ausgegliederte Hotelgesellschaft.

Unsere Geschäfts­bereiche

Real Estate Development

 

Wir entwickeln Immobilienprojekte von der ersten Idee bis zur erfolgreichen Fertigstellung. Unser Fokus liegt auf nachhaltigen Hotel-, Wohn- und Gewerbeimmobilien mit klarer Funktionalität, hoher architektonischer Qualität und langfristigem Wertpotenzial.

Investment

 

Wir investieren strategisch in ausgewählte Immobilien und Beteiligungen. Dabei stehen Werthaltigkeit, Stabilität und nachhaltige Entwicklung im Mittelpunkt – von der Bestandsoptimierung bis zur Neuausrichtung einzelner Projekte.

LÉGÈRE HOTEL GROUP

 

Mit der LÉGÈRE HOTEL GROUP betreiben wir moderne Business- und Designhotels an ausgewählten Standorten. Die firmeneigenen Brands LÉGÈRE HOTELS und LÉGÈRE EXPRESS stehen für zeitgemäßes Design, nachhaltige Konzepte, digitalen Fortschritt und ein überzeugendes Hotelerlebnis.

Event Management

 

Unsere eigene Eventlocation – das Hofgut Mappen – ist eine der exklusivsten Eventlocations im Rhein-Main-Gebiet. In einzigartiger Umgebung gestalten wir Veranstaltungen, die Atmosphäre, Organisation und Individualität auf höchstem Niveau verbinden.

Real Estate Development Investment LÉGÈRE HOTEL GROUP Event Management

Gemeinsam mehr erreichen

Erfolgreiche Projekte entstehen durch starke Partnerschaften. Daher sind wir stets offen für neue Kooperationen, den Austausch mit erfahrenen Partnern sowie für gemeinsame Entwicklungen, die Mehrwert schaffen.

Ob Projektpartner, Investoren, Dienstleister oder kreative Köpfe – wir freuen uns über den Dialog und darauf, Potenziale gemeinsam zu entfalten.

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